买房对于许多购房者而言看重的就是价格，在房价水涨船高之下，一些低价楼盘更是受到许多购房者的喜爱，在目前淮南房价开始冲向6000元/㎡大关之时，一些2字开头的楼盘让购房者产生惊叹，这么的房子可以买吗？
为何楼盘价格反差如此巨大？
面对一些2字开头的楼盘，许多购房者反应的就是，为何这里房价会如此之低，而仅10分钟车程的其它楼盘价格甚至都要高到两三倍之上。首先与地价有关，一些价格相对较低的楼盘拿地的价格一般也相对较低，其次价格相对较低的楼盘在配套上面对会存在缺陷，没有是主要的因素，后价格较低的楼盘多为一些小型房企开发楼盘，社区整体面积相对较小。
2K开头的淮南楼盘能买吗？
在房价水涨船高之下淮南还是存在一些2K开头的刚需楼盘，那么购房者的疑问就是这样的房子能买吗？淮南大通区顺发泽润园目前均价2500元/㎡，可以说是淮南价格较低楼盘之一，但是对于许多购房者的印象就是社区环境很美，但是缺少商业配套设施，交通不够完善。东华鑫城自带供暖价格2666元/㎡，淮南国企大盘，但是缺点却是离较远。宏学雅居目前推出特价房源2588元/㎡，又有十九区，许多购房者开始挑剔社区较小，开发商不。但是单从居住角度考虑，这些楼盘又是一些低收入人群能买得起楼盘，所以在买房越来越看重、商业配套、交通位置的今天，即使一些地价楼盘也没有出现哄抢的现象，低价楼盘能不能买，还要看自己对于住房的需求是如何？并不是低价楼盘就是不好的。
为何一路之隔房价相差千元以上？
现在许多淮南购房者都会发现，一些楼盘仅有2分钟的步行距离，可是价格却相差千元以上，这又是为何？
①产权：虽然楼盘仅隔一条马路，但是一些楼盘是40年产权，而一些楼盘是70年产权，所以在购房之时别被每平千元左右的差价蒙蔽双眼
②：目前由于名校的逐渐缩紧，淮南也正在加强对的管理，根据2015年划分规划山南仅4楼盘符合划分标准，其中值得关注的就是广弘城国际社区，它也是符合山南市直机关幼儿园与广弘城淮师的双楼盘，所以虽然一路之隔价格相差千元，但是如若未来规划越来越为严格，不符合划分楼盘不能，也就不是千元差价可以弥补的事情。
③现房与期房：一些楼盘虽然一路之隔但是也有现房与期房之分，虽然相对于一些成熟社区的现房先比紧挨的期房价格千元每平，但是何时能够正式入住又成为一个迷，所以一些购房者为了购房有保障即使选择贵的现房也不会选择不确定能何时交房的期房。
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买房对于许多购房者而言看重的就是价格，在房价水涨船高之下，一些低价楼盘更是受到许多购房者的喜爱，在目前淮南房价开始冲向6000元/㎡大关之时，一些2字开头的楼盘让购房者产生惊叹，这么的房子可以买吗？
为何楼盘价格反差如此巨大？
面对一些2字开头的楼盘，许多购房者反应的就是，为何这里房价会如此之低，而仅10分钟车程的其它楼盘价格甚至都要高到两三倍之上。首先与地价有关，一些价格相对较低的楼盘拿地的价格一般也相对较低，其次价格相对较低的楼盘在配套上面对会存在缺陷，没有是主要的因素，后价格较低的楼盘多为一些小型房企开发楼盘，社区整体面积相对较小。
2K开头的淮南楼盘能买吗？
在房价水涨船高之下淮南还是存在一些2K开头的刚需楼盘，那么购房者的疑问就是这样的房子能买吗？淮南大通区顺发泽润园目前均价2500元/㎡，可以说是淮南价格较低楼盘之一，但是对于许多购房者的印象就是社区环境很美，但是缺少商业配套设施，交通不够完善。东华鑫城自带供暖价格2666元/㎡，淮南国企大盘，但是缺点却是离较远。宏学雅居目前推出特价房源2588元/㎡，又有十九区，许多购房者开始挑剔社区较小，开发商不。但是单从居住角度考虑，这些楼盘又是一些低收入人群能买得起楼盘，所以在买房越来越看重、商业配套、交通位置的今天，即使一些地价楼盘也没有出现哄抢的现象，低价楼盘能不能买，还要看自己对于住房的需求是如何？并不是低价楼盘就是不好的。
为何一路之隔房价相差千元以上？
现在许多淮南购房者都会发现，一些楼盘仅有2分钟的步行距离，可是价格却相差千元以上，这又是为何？
①产权：虽然楼盘仅隔一条马路，但是一些楼盘是40年产权，而一些楼盘是70年产权，所以在购房之时别被每平千元左右的差价蒙蔽双眼
②：目前由于名校的逐渐缩紧，淮南也正在加强对的管理，根据2015年划分规划山南仅4楼盘符合划分标准，其中值得关注的就是广弘城国际社区，它也是符合山南市直机关幼儿园与广弘城淮师的双楼盘，所以虽然一路之隔价格相差千元，但是如若未来规划越来越为严格，不符合划分楼盘不能，也就不是千元差价可以弥补的事情。
③现房与期房：一些楼盘虽然一路之隔但是也有现房与期房之分，虽然相对于一些成熟社区的现房先比紧挨的期房价格千元每平，但是何时能够正式入住又成为一个迷，所以一些购房者为了购房有保障即使选择贵的现房也不会选择不确定能何时交房的期房。