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主题:年轻人将房子等同于面子会推涨房价?你怎么看?

发表于2012-04-18


时下,越来越多的年轻人加入买房“大军”,毕业就买房的现象屡见不鲜。近日,中国青年报社会调查通过民意中国网和题客网,对19869人进 行的一项调查显示,84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。

据链家地产市场研究与光大银行2010年合作完成的一 份报告显示,北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,而在英国为37岁,在德国和日本为42岁。

受访者中,80后占53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市,30.7%的人居住在二线城市。55.7%的人有 房,13.2%的人没房但打算今年购买;31.1%的人没房,今年也无购房计划。

发表于2012-04-18
调查显示,在受访者看来,年轻人急于买房的首要原因是“结婚的需要”(69.5%);其次是 “住房保障体系不到位,缺乏安全感”(50.2%);排在第三位的是“租房价格贵,居住条件不稳定”(49.1%).

其他原因还有:房价涨得太快(44.9%)、提高生活质量的需要(34.4%)、年轻人之间的攀比心理(29.2%)、父母的支持 (25.1%)、需要(14.9%)等。

全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存认为,年轻人的攀比心理、对安稳生活的过分期待以及对买不起房的过分担心,是当下许多年轻人急于买房的主要 原因。

“很多国人对待任何事情都求安稳,找工作要安稳,生活要安稳,安稳的传统观念造成了许多年轻人一定要买房的观念。这种观念在北京、上海等大城市 尤其严重。现在许多人认为,年轻人无房无车就不能结婚,人们把房子看得太重了! ”陈宝存说。

中国住房制度研究会特聘、武汉大学社会学系教授周运清表示,住房观念的变化是导致年轻人 “毕业即买房”的根本原因。他指出,在住房问题市场化之前,人们并没有看重房子,如果能买到单位的房子当然很自豪,买不到租房住也挺好。但是在住房问 题市场化以后,由于国家对住房采取了货币化一刀切的改革方式,不是每个人都能买得起房子,房子渐渐变成社会财富和身份的象征,变成一种面子。这种将房子等 同于面子的中国式房产观给年轻人造成了大的压力。

发表于2012-04-18

年轻人急于买房会带来什么样的后果?调查显示,“年轻人生活负担沉重,生活水平下降”排在第一位(67.3%),“社会上的 ‘房屋焦虑症’加重”排在第二位(58.0%),“年轻人心理压力大,事业动力不足”排在第三位(56.4%).

其他依次为:“啃老”现象严重(53.1%)、房价持续上涨(50.0%)、攀比之风盛行(32.4%)、“毕业即买房”的观念更加盛行 (23.8%)等。

"大量年轻人非理性的买房需求,可能成为加剧房价上涨的重要推动力。 ”陈宝存指出,中国一年房地产的总供应量最高不过900万套,房地产商一个项目拆迁一般需要5年到8年,如果现在两亿80后、90后都想到城市里买房,城 市根本无法提供如此大的供应量。如果大家在同一时段都要买房,那就会产生一种灾难性的后果——大家抢房,房价飙升

买房等于买面子?急于买房会让房价飙升?对此,你怎么看?

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