二手房的资金是有必要的。由于二手房的交易房大多是个体自然人，且双方的诚信度都不高。存在的风险也大。分析一下买卖双方的风险所在：卖方：如果买方不做，将钱直接交予了卖方。买方可能提出很多便于自己的要求。有可能的是买方拿到新房产证时不及时去做贷款抵押，导致卖方迟迟不能收到尾款。如果买方将钱存放在政府便民的房地产交易账户-房款保里，由银行全程对资金，这样就可以避免导致交易资金被挪用，甚至卷款，而直接导致卖方收不到钱或难收钱的局面。
二手房的资金是有必要的。由于二手房的交易房大多是个体自然人，且双方的诚信度都不高。存在的风险也大。
分析一下买卖双方的风险所在：
卖方：如果买方不做，将钱直接交予了卖方。买方可能提出很多便于自己的要求。有可能的是买方拿到新房产证时不及时去做贷款抵押，导致卖方迟迟不能收到尾款。如果买方将钱存放在政府便民的房地产交易账户-房款保里，由银行全程对资金，这样就可以避免导致交易资金被挪用，甚至卷款，而直接导致卖方收不到钱或难收钱的局面。
买方：相对来说，买方的风险就更大。在自己的新房产证还未出来之前就将部份资金给予卖方，会直接导致后期交易手续中存在的不确定因素及风险加大。如：由于卖方自己的原因导致后房产不能直接过户至买方名下，而买方的资金已支付，卖方失踪或赖着延迟还钱时间的话，会让买方苦不堪言。所以二手房交易资金是有必要！其实二手房交易主要在于买卖双方及中介的诚信，但由于有利益在各自的心中做怪，就会有很多的不确定性因素。也会存在着拿钱的一方在后期过程中做为一个辖制的理由，使出钱方在某种程度上居于下方。在一个政府的指定机构（中房购平台）做是对三方的负责和安全，将这些厉害关系讲清楚，不要因为一时的方便，而让自己受苦受难，相信大家都不会愿意这样的。