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小产权房实质上暴露了中国高房价
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主题:
小产权房实质上暴露了中国高房价
憨豆叔叔的小帽子
发表于
2012-03-09
进微信群讨论
日前,有消息称,由于北京的“小产权房”和“央产房”尚无一个稳妥解决方案,北京推出房产税将困难。对此,朱大鸣表示,政府对小产权房为什么一直不转正的政策,最主要的原因是小产权房实质上暴露了中国的高房价。
处理小产权房必须要对其进行切割,区分是农民宅基地建的还是非宅基地建的,如果是宅基地建的,既然已经成为事实,可以补交土地出让金和税款,这当然也需要农村宅基地的制度变革才能行得通;另一部分非宅基地建的小产权房,确实有些占用耕地的嫌疑,可以考虑其他补救措施,但也要保障购买者的利益。
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处理小产权房必须要对其进行切割,区分是农民宅基地建的还是非宅基地建的,如果是宅基地建的,既然已经成为事实,可以补交土地出让金和税款,这当然也需要农村宅基地的制度变革才能行得通;另一部分非宅基地建的小产权房,确实有些占用耕地的嫌疑,可以考虑其他补救措施,但也要保障购买者的利益。