主题：时评：政策微调与房价合理回归并不矛盾

最近以来，楼市方面发生的事情似乎有点让人看不懂。一方面，北京、上海、杭州、武汉、南京等一、二线城市首套房利率下调，部分城市悄然上调公积金贷款上限，甚至修改“非普通住宅税”标准，楼市调控政策显示出定向放松的迹象，房价走势打上问号；另一方面，部分市场出现“价跌量增”。据媒体报道，在“五一”小长假期间，上海、海口、成都等地举行的房展会上，频现打折促销，“以价换量”渐成开发商们的共识。

这看似矛盾的现象，其实进一步强化了一个判断：尽管面临“稳增长、下滑”的压力，楼市政策的微调并不意味“抑制投机、促进房价合理回归，使房地产持续健康发展”的楼市调控主基调的转向，开放商“以价换量”无疑是明智之举