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主题:住宅同质化严重 难以满足"云端阶层"需求

发表于2012-06-14

住宅同质化严重 难以满足"云端阶层"需求

公司CEO、企业高管、外籍人士、专业精英、政商人士、财富新贵,这些“云端阶层”精神追求提升的同时,丰富、个性的精神生活需求喷涌而出。

在目前市场上,所谓物业市场竞争激烈,实则同质化竞争严重,比地段、比户型大小、比精装豪华……看似热闹万分,实则平淡无奇。“云端阶层”置业群体,不免感叹“多豪宅,豪宅多寂寞。”哪里才是适合他们的居所?哪里才能使“审美疲劳”的他们眼前一亮?
那些似曾相识的“住宅”

谈及面积必是数百平方米,谈及空间必是豪与阔,谈及建筑必是新古典、ART-DECO,初见惊艳,然而所见皆然,难免审美疲劳。高价物品的堆砌,让人疑惑“”是否就等于“高价”?“顶端豪宅”、“千万公寓”、“殿堂级住宅”,标签各有不同,指向的终点却总是雷同。

市场烽烟不断,产品严重饱和。当全物业竞争战火愈演愈烈时,在南京,一切才刚开始。早期的仁恒国际公寓以“挑战别墅”之姿率先打开之门,然而随着河西CBD商业逐渐聚集,众多500强企业集中进驻,南京的买家正在开始第二轮的聚集。然而真正能满足他们的产品,即使不是断档,至少是极度稀缺。

那些寻觅知音的“人群”

他们被称为“空中飞人”,走过各地、住遍星级酒店、看惯各种奢华之后,再多、再繁复的浮华堆砌,却终是难入他们的法眼。

他们怀揣丰富的个性化的需求:个人收藏、朋友聚会、圈层证言、资产保值等,然而在当下的市场,这一切却难以得到满足。甚至只是简单的“因为我喜欢”,这个要求甚至都很难寻到。

居住在钟山之麓的那些钟山国际高尔夫的业主们,在享受过南京最顶端的居住空间之后,需要的并不是又一幢豪宅或者别墅,而是能够将豪宅、别墅、甚至是五星级酒店的种种集于一身的空间。

苏宁滨江壹号有望成为他们的知音:这里有豪宅式的空间,136—399㎡的户型格局,并不求面积大与房间多,而着眼于重要空间的奢华。超大观景视野的房间,大到可以开PARTY的客厅。这里还有的环境,距长江仅300米的距离,让人士习惯钟山巍峨之后,感受长江的壮美。

 

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