现阶段消费者应抵挡住楼市三大诱惑
数据显示，2012年1月全国70个大中城市，价格环比下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。从房价价格指数公布来看，首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。此数据表明，中国房地产市场已经无可争议地步入了下行通道。可从市场表现来看，尽管成交量出现较大幅度的下跌，可房价却没有出现应有的跌幅，各地房价仍处畸高状态，故此，现阶段消费者应抵挡住来自楼市的诸多诱惑，捂紧钱袋继续观望，房价没有出现合理下跌，不要出手。
一、部分地方政府救市政策的诱惑
尽管日前芜湖救市政策被及时叫停，可在楼市调控政策不松动的大背景下，部分城市通过调整土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等环节，刺激楼市成交。其中，马鞍山对自住性住房需求者与高层次人才购房给予所纳契税100%补助；常州、南京、吉林、合肥等城市放宽公积金使用政策，上调可贷款额度；重庆与杭州对购房者进行补贴，长春与从化对购房适当放宽条件，北京、上海、天津等城市放宽普通住宅标准。
表面看来，这些政策能在一定程度上减轻消费者的购房负担，将令消费者得到实惠，可在畸高房价的当下，消费者购房即意味着倾尽几代人心血，而随着房价的下跌，消费者购房即意味着资产缩水。故此，消费者应捂紧钱袋抵抗住来自地方政府救市政策的诱惑。
二、银行优惠贷款的诱惑
日前，央行表示，将继续落实差别化住房信贷政策，满足首次购房家庭的贷款需求。可以想见，只要央行此政策付诸实施，必将下调首次购房家庭的房贷利率。而从市场表现来看，部分银行已经开始执行基准房贷利率。
房贷回归基准利率，意味着100万贷30年可省近9万的利息，这对于消费者而言是极具诱惑力的。可从未来房价走势来看，一、二线城市的房价跌幅将远远过9万。故此，消费者应能够抵抗住来自银行优惠贷款的诱惑。
三、房地产市场潮、价格战的诱惑
受数度明确坚持调控不放松、销售持续低迷、库存日渐增多、资金压力巨大却又融资乏术等因素影响，开发商纷纷祭起大旗，各地房地产市场打起了不同程度的价格战。在这些信息的刺激下，部分消费者尤其是那些需要婚房、房的消费者的购房欲望极易被激发起来。
诚然，目前开发商是开始了促销，较之前期，消费者购房可以省不少。可从开发商给出9折、88折、85折的降幅来看还显得远远不够，未来还有更大的空间。故此，消费者应能够抵抗住来自房地产市场潮、价格战的诱惑。
现阶段消费者应抵挡住楼市三大诱惑
数据显示，2012年1月全国70个大中城市，价格环比下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。从房价价格指数公布来看，首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。此数据表明，中国房地产市场已经无可争议地步入了下行通道。可从市场表现来看，尽管成交量出现较大幅度的下跌，可房价却没有出现应有的跌幅，各地房价仍处畸高状态，故此，现阶段消费者应抵挡住来自楼市的诸多诱惑，捂紧钱袋继续观望，房价没有出现合理下跌，不要出手。
一、部分地方政府救市政策的诱惑
尽管日前芜湖救市政策被及时叫停，可在楼市调控政策不松动的大背景下，部分城市通过调整土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等环节，刺激楼市成交。其中，马鞍山对自住性住房需求者与高层次人才购房给予所纳契税100%补助；常州、南京、吉林、合肥等城市放宽公积金使用政策，上调可贷款额度；重庆与杭州对购房者进行补贴，长春与从化对购房适当放宽条件，北京、上海、天津等城市放宽普通住宅标准。
表面看来，这些政策能在一定程度上减轻消费者的购房负担，将令消费者得到实惠，可在畸高房价的当下，消费者购房即意味着倾尽几代人心血，而随着房价的下跌，消费者购房即意味着资产缩水。故此，消费者应捂紧钱袋抵抗住来自地方政府救市政策的诱惑。
二、银行优惠贷款的诱惑
日前，央行表示，将继续落实差别化住房信贷政策，满足首次购房家庭的贷款需求。可以想见，只要央行此政策付诸实施，必将下调首次购房家庭的房贷利率。而从市场表现来看，部分银行已经开始执行基准房贷利率。
房贷回归基准利率，意味着100万贷30年可省近9万的利息，这对于消费者而言是极具诱惑力的。可从未来房价走势来看，一、二线城市的房价跌幅将远远过9万。故此，消费者应能够抵抗住来自银行优惠贷款的诱惑。
三、房地产市场潮、价格战的诱惑
受数度明确坚持调控不放松、销售持续低迷、库存日渐增多、资金压力巨大却又融资乏术等因素影响，开发商纷纷祭起大旗，各地房地产市场打起了不同程度的价格战。在这些信息的刺激下，部分消费者尤其是那些需要婚房、房的消费者的购房欲望极易被激发起来。
诚然，目前开发商是开始了促销，较之前期，消费者购房可以省不少。可从开发商给出9折、88折、85折的降幅来看还显得远远不够，未来还有更大的空间。故此，消费者应能够抵抗住来自房地产市场潮、价格战的诱惑。